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评建结合筑牢小区平安基石

2018-04-16 11:22:22      来源:  长丰新闻网站

“组织开展县级‘平安小区’创建,这在合肥市各县尚属首创。长丰县2017年度物业管理工作获得合肥市市对县目标考核第一名,受到县委县政府的高度肯定。”县房产局物业管理科科长唐勇如是说。以物管住宅小区为单位,在全县范围开展“平安小区”创建活动,是2017年长丰县房产局推进物业管理水平和小区居民安全感“双提升”的重要举措。


走心做宣传 平安入心来

走进百福家园小区,环境整洁,绿意盎然,小路蜿蜒在郁郁葱葱的景观带内,老人们惬意漫步,孩童们愉快地玩耍,几个居民正围坐在一起拉着家常,一派祥和与安宁景象。

“一直以来,我们就十分注重常态管理,重过程,重平时,不搞突击,不搞形式,向业主交待,向自己交待。”对于百福家园成功创建2017年县“平安小区”,合肥鼎福百居物业管理有限公司负责人陈青山并不惊奇。

记者注意到,小区内平安建设文化宣传栏十分抢眼,防抢、防盗、防骗、防火、防溺水、防邪教等安全防范知识悉数展现;消防设施建设配备与消防安全制度多处可见,民防应急避难点指示一目了然,图文并茂,通俗易懂。

“宣传绝不能流于形式,为此我们花费财力、物力让平安宣传真正起到实效,半幅墙面的宣传我们做了几次,悬挂条幅、发明白纸,不定期举办形式多样的活动,普及宣传安全知识,融文化性、娱乐性、教育性为一体。”陈青山对于平安宣传怎么做到“走心入心”,深有体会,也积累了丰富的经验。“宣传要站在业主的角度,处处为业主安全着想,潜移默化,久久为功。”当说到看见年轻的母亲,在小区平安牌下,手把手指着图文教孩子安全知识的时候,陈青山十分动容,这或许就是他口中的“一天到晚搞宣传,平安就会深入人心”的最好印证。

“我们要求宣传做到‘主题突出、特色鲜明、不间断更新’,使群众受到平安文化的熏陶,在潜移默化中增强法治意识和防范能力,提高参与平安建设的积极性。”县房产局物业管理科科长唐勇说。


“三防”齐下 管细管活保安全

安全无小事,平安事关千万家。“物防、人防、技防”三防齐下,严抓细管,疏堵结合,是陈青山的妙招。“成立创建领导小组,全员齐出力,在原来工作基础上查缺补漏,精益求精,争取做到万无一失。”陈青山如是说。

“安全是我们坚持的底线,也是物业人的生命线。”为此,陈青山不惜花费资金筑牢平安墙,把好出入口,布密监控网。“投入6万多元,发挥门禁、车辆识别系统作用,实行智能化管理;投入2万多元加固改造监控系统,几乎覆盖小区每个角落;人员配备上,安保队伍24小时轮流交叉巡查、值守,确保无可防性案件发生。”

对潜在安全隐患的排查是考验物业管理水平的重要方面。鼎福百居物业就曾在巡查中,发现百福家园配电房电线开裂的重大安全隐患,通过及时报备主管部门,多方协调,避免了事故的发生。“针对外墙有脱落现象,我们积极协调、沟通施工方建设单位,加强维修,排除隐患。”

作为正在进军“平安小区”的翰林院小区也在用心打造。“借此之机,我们将倾心倾力,在管理力度、方式和精细化方面下功夫,克服现有困难,力争成功创建。”铭威物业负责人郑义兵如是说。 “楼道乱堆放是重点,占据消防通道,安全隐患大。我们采取先行通知、上门劝说、帮助清理等系列方式,对于拒不整改的,物业将物品拍照登记集中清理,再由业主确认后签字认领,起到服务和感化作用。”

以评促建 评建结合创平安

“平安小区”标准涉及“组织建设、公共秩序、治安防范、宣传教育”4项28个条目,以评促建,以评促管,以评促改,评建结合。将平安小区考核评定结果作为对物业公司考核的一个重要依据,通过考核督促物业管理水平提升,这是县房产局物业管理的新举措。

“评出典型,起到带动作用,下一步我们将继续大力开展平安创建活动,并且把评选切实运用到工作中,对于不良信息和整改不到位的纳入诚信管理机制,与招投标挂钩,以评促建,激励物业企业自觉参与创建。”唐勇说。经逐级申报、严格考评,2017年度共有10个小区被评为长丰县“平安小区”。

平安小区是平安社会的重要载体,平安创建结出累累硕果,一枝独秀不是春,百花齐放春满园。唐勇表示,2018年“平安小区”创建以县“社会治理提升年”为契机,再落实再推进,带动行业提品提质,再上新台阶。(杜刚 何声强)




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